國華地產·光谷華府方案征集公告

一、項目背景

建設武漢新城，是省委省政府作出的重大區域發展戰略部署。按照《湖北省推進高品質住宅建設的工作方案》要求，全面落實“綠色、智慧、舒適、愉悅”的發展理念和建設標準，本次項目廣泛征集并力求獲取最優設計方案，推動武漢新城“出形象、樹標桿”、建設武漢新城理想人居示范工程。

二、項目范圍

武漢市東湖高新區，流芳園橫路以北、和風街以南、豹溪路以東、新荷路以西。

三、設計要求

所提交的方案設計必須符合國家及地區的設計規范、技術規程及地方有關規定，應滿足甲方要求，最終獲得甲方確認，最終深化方案達到國家及項目地政府相關報審規劃部門的深度要求，獲得相關政府部門的同意批復。方案設計具體要求詳見設計任務書。

四、征集方式

本次征集采用公開報名方式，通過方案征集評選出高水平應征人完成后續方案設計深化。

五、公開報名要求

（1）須具備中華人民共和國建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；

（2）應征人應同時具有建筑面積十萬平米以上住宅類設計工作業績。

（3）應征人擬擔任本項目的設計負責人應具備有效的一級注冊建筑師執業證書。

（4）法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參加本項目的方案征集活動。

（5）本次征集活動不接受聯合體報名。

（6）設計團隊要求：

①首席設計師必須負責主創、參加現場踏勘及匯報評審等，中選應征人首席設計師需按照征集人要求參加后續深化設計工作。

②設計過程中若首席設計師與征集材料所提交的信息不符或未經征集人認可擅自更換首席設計師的，則視為參加資格無效。

六、征集流程

報名及概念方案設計評審階段

①方案講解

應征人按照現場抽取的方案講解順序（抽取順序為簽到的逆次序），須自帶筆記本電腦，結合相關PPT，對于本次方案進行講解并接受專家質詢，述標時間不超過二十分鐘。

②應征文件的詳細評審

評審委員會根據方案征集文件中規定的評審辦法，對方案創意、完整性及實施的可行性進行評審，以打分形式對應征人進行排名。

③綜合評定階段

經上級主管部門評審后，確定最終應征人中選單位排名，并由第一名完成后續方案深化設計。

七、設計費

根據評審結果：

（1）給予最終排名第一名應征人獎金人民幣10萬元（含稅），第二名應征人獎金人民幣8萬元（含稅），第三名應征人獎金人民幣5萬元（含稅）。若應征人提交的方案未達到《設計任務書》和《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016年版）中有關內容及深度要求時，將取消其補償費。

（2）最終中選的應征人須完成后續方案設計深化，方案設計深化費用在現行國家收費標準內結合報價另行商議，后續深化費用將扣除第一名獎金費用。

備注：以上費用包含應征人為完成方案設計所需的所有費用，以及需要承擔根據國家及政府規定必須繳納的各種稅費。除上述費用外，應征人自行承擔所有參加本次方案征集活動相關的費用，不論應征的結果如何，方案征集人和代理機構均不承擔這些費用。

八、報名方式及時間安排

（1）報名方式

①現場獲?。簯魅说奈写砣藬y帶法定代表人授權委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證資料原件到平安財富中心B座七樓（湖北省成套招標股份有限公司服務大廳）現場獲取。

②電子郵件獲?。簯魅藢⒎ǘù砣耸跈辔袝臀写砣松矸葑C（如是法定代表人本人，則為法定代表人身份證明書和法定代表人身份證）、標書費匯款憑證（以指定銀行賬戶到賬時間為準）【匯款附注（備注、附言）中應至少注明項目編號后六位】資料原件的彩色掃描件和開票資料【含1）開票單位名稱；2）納稅人識別號（或統一社會信用代碼）；3）營業執照或稅務登記證地址；4）單位聯系電話或委托代理人電話；5）開戶行及賬號】發送到代理機構項目負責人的郵箱（924010614@qq.com）獲取文件。標書費到達指定銀行的到賬時間、郵件到達指定郵箱的時間均應在文件獲取截止時間之前。

③售價：人民幣500元，售后不退。

④賬戶信息

戶名：湖北省成套招標股份有限公司

賬號：572976591978   清算行號：840085  

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務查詢電話：027-87311206  

（二）時間安排

本次征集時間具體日程安排如下：

報名及建筑方案設計評審階段

發布征集公告，接受應征單位報名（2024年8月31日-2024年9月4日）各應征人開展建筑方案設計（2024年9月5日-2024年9月24日）

方案講解、應征文件的詳細評審（2024年9月25日）

注：以上時間以北京時間為準，如遇日程安排調整，將另行發布公告。

九、其他說明

（1）應征人對應征作品享有署名權，經征集人許可后可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征作品。征集人、承辦單位以及項目建設單位有權在本項目的咨詢中使用應征方案成果，征集人、承辦單位以及項目建設單位在對本項目的方案作綜合調整時，可以全部或部分使用應征方案成果，也可對其進行修改，征集人、承辦單位以及項目建設單位還可對所有應征成果印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征方案成果。

（2）設計方案應為原創，且未以任何形式公開發表。設計方案或任何用于創作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權、商標權、專利權及其他權利。若發生以上侵權行為，由此引發的一切糾紛或法律責任由應征人承擔；給征集人造成的損失的，由應征人賠償。

（3）應征人應遵守國家的有關保密規定，妥善保管征集人提供的圖紙資料，并保護其知識產權。未經征集人許可不得將圖紙資料或設計成果向第三方轉讓或用于本項目外的其他項目。

（4）參加本次征集活動的應征人均被視為承認本公告的所有條款。中選應征人應負責后續建筑方案深化，并作為獲得設計獎金的條件。

（5）本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

（6）本次征集活動規則最終解釋權歸征集人所有。

十、征集公告發布媒體

本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）官網發布。

十一、聯系方式

（1）征集人聯系方式

名    稱：武漢國華科創投資有限公司

地    址：武漢市東湖新技術開發區葛化街生活區

聯 系 人：梅笑秋

（2）征集代理機構聯系方式：

名    稱：湖北省成套招標股份有限公司

地    址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓

聯 系 人：代亞雯、錢佩

電    話：18502720670、13971114885

郵    箱：924010614@qq.com/qianpei@csadi.cn