高科創新產業園3號樓租賃住房項目運營管理服務詢比采購公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受 武漢高科資產運營管理有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對本項目組織詢比采購，現公開邀請潛在供應商參加競標。

1．項目概況及采購范圍

1.1項目名稱：高科創新產業園3號樓租賃住房項目運營管理服務

1.2采購編號： HBCZ-2406021062-242667  

1.3采購內容及范圍：高科創新產業園3號樓租賃住房運營管理服務單位，詳見第五章采購需求

1.4合同估算價：開業之日起首個運營年的運營服務費標準為不高于每年240萬元，運營服務費增幅不高于每兩年遞增4%，供應商的報價不滿足以上要求的，將被視為報價無效。

1.5服務期限： 六年，自項目開業之日起計算，按照“3+3”模式簽訂協議，即合同期3年，在滿足采購人績效考核要求的情況下，合同可續簽3年。

1.6質量要求： 合格

1.7其他：   /  

2．供應商資格要求

2.1 供應商須具備

① 供應商應具備中國工商行政管理機關注冊登記取得營業執照，能獨立承擔民事責任，營業執照需具備公寓管理、物業管理、商業管理或酒店管理等營業范圍，且合法有效；

② 供應商近5年（2019年1月1日至今，下同）經營過單個合同建筑面積大于0.5萬平方米（含）或房間數大于150間（含）的租賃住房運營項目業績；（提供證明材料中包含但不限于合同首頁、合同主要內容、合同蓋章頁及合同簽訂時間等，以合同約定的經營期為準）；

③供應商沒有被有關部門依法在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入信用聯合懲戒對象名單和失信被執行人名單；沒有在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）被列入嚴重違法失信企業名單；（提供采購公告發布后的網絡查詢結果截圖）

2.2 本次采購 (不接受) 聯合體。

3．采購文件的獲取

3.1 文件獲取開始時間：2024年9月6日8時30分（北京時間）

文件獲取截止時間：2024年9月11日16時30分（北京時間）

3.2獲取方式：

現場獲?。汗痰奈写砣藬y帶法定代表人授權委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證等資料原件于工作時間到 平安財富中心B座7樓（湖北省成套招標股份有限公司服務大廳） 現場獲取。

工作時間到 平安財富中心B座7樓（湖北省成套招標股份有限公司服務大廳）現場獲取。

線上獲?。罕卷椖坎捎镁€上下載方式獲取文件，供應商請在本公告最下方“相關下載”版塊內點擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門戶網站首頁右側“下載專區”下載《線上獲取標書操作指引》查看；②線上獲取標書應填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權書加蓋公章掃描件、被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯系人為同一人）、如需繳納信息費的還應提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發票開具后將以郵件形式發送至注冊郵箱】。

□其他獲取方式： / 。

3.3信息費：人民幣500元/包，售后不退。

3.4帳戶信息

戶名：湖北省成套招標股份有限公司

帳號：572976591978   清算行號：840085  大額支付系統行號：104521004672

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務查詢電話：027-87311206

4．響應文件的遞交

4.1響應文件遞交的開始時間：2024年9月25日9時00分00 秒

4.2響應文件遞交的截止時間：2024年9月25日9時30分00 秒

4.3響應文件遞交地點：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座1003會議室

4.4其他要求：遞交文件時攜帶法人身份證明或授權委托書 

5．響應文件開啟時間和地點

5.1開啟時間：2024年9月25日9時30分00 秒

5.2開啟地點：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座1003會議室

5.3其他要求：   /  

6．發布公告的媒介

采購公告在 湖北省成套招標股份有限公司網站（www.ywty.cc）、（發布公告的媒介名稱）上發布。

7．其他

     /   

8．聯系方式

采 購 人：武漢高科資產運營管理有限公司

地    址：武漢市洪山區民族大道一號

聯 系 人： 陳先生 

聯系方式：027-67885257

采購代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地    址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

郵政編碼： 430071

聯 系 人：  劉工、郭工  

聯系電話： 13487075295/027-87816666-8610

電子郵箱：489293105@qq.com

2024年 9月6 日