新長江國際A棟21層公開招租公告

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“招租代理機構”）受湖北供銷康養文旅產業集團有限公司（以下簡稱“出租方”）的委托，對本項目組織公開招租，現公開邀請意向承租方參加投標。

1．項目概況及招租范圍

1.1項目名稱： 新長江國際A棟21層公開招租

1.2項目編號：HBCZ-2405010945-242247   

1.3招租內容及范圍：21層總面積約為1020.82平方米，布局靈活，可根據承租方需求進行適當調整。目前樓層為精裝修狀態，設有多個獨立辦公室、開放式辦公區、會議室及休息區，滿足企業日常辦公及商務接待需求。

1.4租金價格及增幅：本次招租以34元/m/月為最低限價，由意向承租方自主報價，意向承租方年租金報價低于34元/m/月的，為無效報價，前兩年租金一致，第三年、第四年與第五年租金一致，在前兩年的基礎上遞增5%。自簽訂合同之日起，物業費由承租方支付。

1.5合同期限：本次租賃期為5+5年(首次簽約5年，到期后同等市場條件下可優先續租5年)

1.6裝修免租期：最高不得超過12個月（五年分攤）。

1.7其他：租賃關系終止后，形成附合的裝飾裝修，承租人應無償地、無損壞地留給出租人，出租人不支付承租方任何裝修補償，租賃關系存續期間，租賃物的維修安全責任及相關費用由承租人承擔。

2．意向承租方資格要求

2.1 意向承租方須具備

1.意向承租方需是中華人民共和國境內注冊成立的且具有獨立法人資格的企業，營業執照在有效期內，注冊成立時間1年及以上；

2.意向承租方須具有健全的財務會計制度，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供2023年經會計師事務所審計的財務報告，財務狀況良好無虧損，意向承租方及其法定代表人參加招租活動前3年內在經營活動中沒有重大違法違紀行為；

3.意向承租方近5年須具有1個單個合同1000m²及以上的寫字樓招商、管理、運營等經營管理業績，業績以提供合同復印件為準，業績日期以合同簽訂日期為準，包括合同首頁、顯示服務項目內容面積頁和簽署頁復印件，否則視為該業績無效；

4.意向承租方及其法定代表人未被列入失信被執行人名單，意向承租方未被列入重大稅收違法，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，意向承租方未在國家企業信用信息公示系統顯示有消防相關行政處罰；

5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本次投標。

2.2 本次招租不接受聯合體。

3．招租文件的獲取

3.1 文件獲取開始時間：2024年 7月 31 日8時30分（北京時間）

文件獲取截止時間：2024年 8月  4 日16時30分（北京時間）

3.2獲取方式：

本項目采用線上下載方式獲取標書，意向承租方/供應商請在本公告最下方“相關下載”版塊內點擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件。

未注冊賬號的意向承租方/供應商，手機驗證登錄成功后即免費注冊為會員。首次報名填寫的單位等相關信息將與賬號綁定，意向承租方/供應商應誠信、客觀、真實和準確地填寫相關信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門戶網站首頁右側下載中心下載《線上獲取標書操作指引》查看

線上獲取標書應填寫、上傳的材料包括：

（1）法定代表人授權書加蓋公章掃描件；

（2）被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯系人為同一人）；

（3）如需繳納信息費的還應提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發票開具后將以郵件形式發送至注冊郵箱。

3.3售價：人民幣500元/包，售后不退。

3.4帳戶信息

戶名：湖北省成套招標股份有限公司

帳號：572976591978   清算行號：840085  大額支付系統行號：104521004672

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務查詢電話：027-87311206

4．投標文件的遞交

4.1投標文件遞交的開始時間：2024年 8 月 9 日 9 時 0分00 秒（北京時間）

4.2投標文件遞交的截止時間：2024年 8月  9 日 9 時30分00 秒（北京時間）

4.3投標文件遞交地點：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座10樓湖北省成套招標股份有限公司1003會議室

4.4其他要求 ：/

5．開標時間和地點

5.1開標時間：2024年 8月 9 日9時30分00 秒（北京時間）

5.2地點：武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座10樓湖北省成套招標股份有限公司1003會議室

5.3其他要求：/

6．發布公告的媒介

招租公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、湖北省成套招標股份有限公司網（http://www.ywty.cc/）上發布。

7．其他

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8．聯系方式

出 租 方： 湖北供銷康養文旅產業集團有限公司      

地    址： 武漢市江岸區四唯街解放大道1208號新長江國際A棟21層1室—7室

聯 系 人： 彭經理 

聯系方式：027-52105318

招租代理機構：湖北省成套招標股份有限公司 

地    址：湖北省武漢市武昌區東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

郵政編碼： 430071

聯 系 人： 李勇、彭坤、 楊秀   

聯系電話：027-87816666-8526

電子郵箱：yangxiu031@163.com